万博苑小区为啥便宜

车位和绿化少。车位少。万博苑小区受到北京市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

地理位置、人员稀少。万博苑小区位于广西壮族自治区南宁市西乡塘区秀厢大道，该住宅区地理位置较偏，周边设施不是很完善，因此便宜。该住宅区附近人流量少，常住人员稀少，因此便宜。

这个小区是高档小区。万博苑是有北京宏业房地产开发有限责任公司奉献的高尚住宅区，设有大型地下停车场、游泳馆、健身房。万博苑均价每平米25890元，住宅区采用欧式园景设计，喷泉广场与别致的楼宇溶为一体。