疫情南京物业费西安可以交吗/南京疫情期间物业费减免政策2020

房子没住可以不交物业费吗?

〖A〗、楼房没住人一般不可以不交物业费，但具体取决于实际情况和相关规定。物业服务具有集体性 物业服务主要服务于小区整体公共环境品质，而并非仅服务于个体业主。即使房屋无人居住，小区内部的清洁、公共设施维护、绿化养护、秩序维护等工作仍需进行，这些都需要物业费用来支持。

〖B〗、房子不住人，不可拒缴物业费，但空置房物业费可减免 对于房子不住人是否可以拒缴物业费的问题，已有明确的新规进行规定。空置房不再“一刀切”缴费，但能否拒交或减免物业费，还需符合严格的条件。

〖C〗、住房没有入住不可以直接不交物业费。关于这一问题，存在以下不同观点和规定：一方面，有观点认为在一定条件下可以不交或减免物业费：住建部新规：在特定情况下，如房子空置、开发商存在大问题、空置毛坯房以及物业收费不合理时，物业费可以“全免”或者大幅度打折。

〖D〗、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

〖E〗、房子长期不住，在一般情况下仍需要交物业费。物业服务具有公共性：物业服务是针对整个小区或物业区域提供的，具有公共性和整体性。即使业主的房子长期不住人，物业服务人仍然需要按照约定和有关规定对整个小区进行维护和管理，如保安、清洁、绿化、设施设备的维修等。

物业费多久交齐

物业费一般应当在年度周期前或物业服务周期内交齐。具体的缴纳周期可能因地区、物业公司的规定而异，业主应遵守当地的物业管理规定或与物业公司协商确定的缴纳周期。下面详细解释物业费缴纳的相关内容。物业费的基本缴纳规则 物业费是业主在小区居住或使用物业设施时需要支付的服务费用，用于维护小区的正常运转和公共设施的维护。

物业费的缴纳一般应在物业合同中约定，通常为每月缴纳一次或按季度、年度等周期交齐。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、修缮和整治等相关费用。物业费的缴纳有助于物业公司的正常运营，保障小区的正常秩序。

物业费既可以一年一交，也可以一个月一交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。物业费收取标准是什么物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。

还未入住就要交物业费。是的，一般情况下，即使房屋还未入住，业主也需要按照约定缴纳物业费。物业费是物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主所收取的费用。

物业费一般都是在交房时需要缴纳的，而且大部分都是一年起交，这样会赠送你礼品，多交多送，很多业主也都是为了省事，直接交一年物业费后拿钥匙了完成交房流程，这样才好快速装修，尽快入住。

西安疫情封城期间营业房免物业费吗?

可以商量减免。疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

疫情期间物业费减免吗

〖A〗、疫情期间的物业费减免：在疫情期间，若业主与物业服务人协商一致，可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。建议业主在申请物业费减免前，先咨询当地相关部门或专业律师以确保自身权益得到保障。

〖B〗、因疫情减免物业费的税务处理如下：增值税处理： 已约定免租期：若租赁合同双方在合同中已约定免租期，出租人在此期间的物业费收入不视同销售，无需缴纳增值税。

〖C〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。

〖D〗、疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?

〖A〗、总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。

〖B〗、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。

〖C〗、需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。

〖D〗、如果商铺关门半年以上，且所在地有相关政策支持物业费减免，业主应先了解当地的具体政策规定。按照规定的流程和要求向物业服务企业提出申请，附上真实有效的证明材料，如商铺空置证明、物业费缴纳记录等。无政策支持情况：如果所在地没有相关政策支持物业费减免，那么业主可能需要按照全额支付物业费。

〖E〗、可以商量减免。疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

〖F〗、减免。疫情期间农贸市场空置物业费可以减免。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般需按照合同约定缴纳相关的费用，可以协商进行减免。

小区商服一楼没有做生意按住宅楼交物业费可以吗?

不可以的，物业公司肯定不会同意的，因为商用房子的定义为商业服务，不会因为没生意就按住宅交物业费用，就像生意特别好的时候物业就可以随便提高物业费用，用户也是不会同意的一样。

门面房是需要交纳物业管理费用的。按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。虽然是门面房，但还是和小区内的业主是一样，享受小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，使用者享受了这些物业服务，应缴纳物业管理费。

买的是2楼的商服的房子，并不是2楼的商服不使用电梯，那么也需要交纳物业费，因为物业费里面，除了电梯使用之外，还有小区的绿化保洁等等，这都是物业费的范围。物业费，是这样的情况。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。