上海疫情各地政策/上海疫情相关政策

疫情之后.第十一篇-上海市已有两区清零!

〖A〗、年4月19日，上海市金山区和崇明区首日达到社会面清零目标。疫情总体趋势：2022年4月19日0—24时，上海市新增本土新冠肺炎确诊病例2494例和无症状感染者16407例。其中，533例确诊病例为此前无症状感染者转归，1800例确诊病例和16178例无症状感染者在隔离管控中发现，其余在相关风险人群排查中发现。

〖B〗、病例发病前或无症状感染者核酸检测阳性前14天内有境外疫情国家或地区的旅行史或居住史，且排除中国境内感染。输入继发病例（输入继发无症状感染者）定义。病例发病前或无症状感染者核酸检测阳性前14天内与境外输入病例有明确接触史而感染。

〖C〗、月31日，王彬带领医疗队紧急支援荆州市疫情最严重的地区之一的洪湖市，使洪湖市医院感染管理水平取得突破提高。2月15日后先后有5批医疗队前来支援，经过大家共同努力，2月25日重症患者清零，3月14日，实现确诊和疑似病例清零。洪湖市第四人民医院共收治、管理240例患者，转院患者125例，确诊治愈出院109例。

〖D〗、横沙岛位于上海宝山区东北部长江口的东端，是隶属于崇明县三座岛屿中娇小的一座岛，功能定位是“休闲度假岛”，主要开发国际会务会展中心、国际娱乐中心、低密度舒适住宅别墅区、游艇俱乐部等项目。1992年横沙岛被国务院列为首批13个旅游度假村之一。

〖E〗、合肥市疫情防控应急指挥部刚刚发布通报：10月 31日全市采样检测结果已全部出来，合肥市社会面筛查继续无新增病例，连续2天实现社会面动态清零 ，瑶海区已有两批次10个街道低风险小区依序解封，本轮疫情防控成果进一步稳固。

〖F〗、疫情结束前，严禁疫情区员工或者在疫情区出行过的员工及协力厂商入厂。 预警 1预警发布程序 （1）发现传染病疑似病例后，所在部门立即向应急指挥办公室汇报，各部门每天定时向应急指挥办公室汇报本部门疫情情况（是否有发热病人或疫情接触情况），如发现，由人力资源联系医院甄别、处置。

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策

〖A〗、疫情后政府出台的租赁房屋减免政策主要包括减免对象与标准、政策执行要求、非国有房屋鼓励措施、配套支持政策及地方政策细化五个方面。减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业、政府部门、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

〖B〗、此外，虽不在中高风险地区，但按防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，或全年经营亏损的最终承租方，也可享受额外3个月租金减免扶持。非国有经营性房屋：政府鼓励出租方通过协商方式主动减免承租方租金，以分担承租方合理损失。

〖C〗、武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税、城镇土地使用税）减免政策，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号），且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免。

〖D〗、且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所（如酒吧、舞厅、酒楼等），承租人选择不继续使用租赁房屋的，也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。综上所述，因疫情减免租金确实有法律依据，但具体能否减免以及减免的幅度需要根据实际情况进行分析和判断。

〖E〗、如果房屋业主减免了同一服务业小微企业和个体工商户至少三个月的租金，并且缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的，可以申请减征减免租金的不动产2022年度六个月的房产税和城镇土地使用税。这一政策体现了政府对受疫情影响企业的关怀和支持。

〖F〗、以确定是否减免租金以及减免的幅度。最新疫情期间的政策对于最新爆发的疫情，如何减免房租应等待国家层面的政策。国家可能会根据疫情的严重程度、影响范围等因素，出台相应的租金减免政策。因此，承租人和出租人都需要关注国家政策的动态，以便及时调整租金支付和收取方案。

疫情期间上海市房租减免的政策解析及实用操作分析

〖A〗、房租减免政策概要 根据上海市相关政策，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户实施房租减免，减免期限为6个月。同时，非国有房屋业主的小微企业和个体工商户也享有鼓励性减免政策，减免期限同样为6个月。政府为主动减免房租的业主或经营主体提供财政补贴、税收优惠及金融支持。

〖B〗、可以减免：根据政策规定，这类承租方在2022年可享受3个月的免租期。若被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业、征用房屋以及全年经营亏损，则可额外享受3个月的租金减免，总计可减免6个月租金。

〖C〗、因此，一般不会支持租户以疫情为由解除合同。如果租户坚持解除合同，需要承担违约责任。综上所述，在疫情期间的租金减免及租房合同解除问题上，需要综合考虑政府政策、法律规定以及疫情对租赁合同的具体影响。租户和出租方应基于平等、协商的原则，共同应对疫情带来的挑战。

〖D〗、房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主，可以申请减征减免租金的不动产相关税费。其中，服务业小微企业需满足特定行业条件及规模条件（如应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等）。

〖E〗、面对2022年上海疫情封控期间，房租能否减免的问题，我们在深入分析法律法规和相关政策的基础上，为您提供以下解旨在帮助您在面对这一特殊时期，做出合理决策。首先，对于承租国有企业房屋并从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，根据政策规定，有资格减免租金。

出入上海通知和最新规定

出入上海的通知和最新规定如下：来沪返沪规定 低风险区旅居史人员：对7日内有低风险区旅居史的来沪返沪人员，需在抵沪后3天内完成2次核酸检测，并做好健康监测。中风险区旅居史人员：对7日内有疫情中风险区旅居史的来沪返沪人员，需实施居家隔离7天的措施。

上海目前可以正常出入，但建议非必要不离沪。以下是关于上海当前出入政策及相关注意事项的详细说明：出入政策 正常出入：目前，上海并未实施严格的出入限制，市民和外来人员可以正常进出上海。

最新出入上海的规定主要包括以下几点：健康监测和核酸检测：所有进入上海的人员都需要进行健康监测，并接受核酸检测。这是为了保障本地居民的健康安全，防止新冠病毒的传播。具体的核酸检测要求会根据疫情形势和防控政策的变化而有所调整。

出入上海需持有48小时内核酸检测阴性证明，并遵守当地的疫情防控政策和措施。具体规定如下： 进入上海：所有想要进入上海的人员，需要在抵达上海之前的48小时内进行一次核酸检测，并确保结果为阴性。抵达后还需接受体温检测、填写健康申报表等疫情防控措施。

上海疫情期间房屋租金减免政策汇总

〖A〗、最高人民法院规定：承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更合同。

〖B〗、上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。

〖C〗、房租减免政策概要 根据上海市相关政策，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户实施房租减免，减免期限为6个月。同时，非国有房屋业主的小微企业和个体工商户也享有鼓励性减免政策，减免期限同样为6个月。政府为主动减免房租的业主或经营主体提供财政补贴、税收优惠及金融支持。

入境上海最新政策

隔离政策 上海实行“14天集中隔离政策+7天社区健康检测”的入境管理政策。具体规定如下：14天集中隔离：所有入境上海的人员需在指定场所进行14天的集中隔离观察。7天社区健康检测：集中隔离结束后，需落实7天的社区健康检测，期间需遵守社区的相关规定和要求。核酸检测：在入境后的第121天开展核酸检测。

入境上海最新政策：上海入境航班将调整至其他城市，为期六周左右。具体政策内容如下：调整背景：为控制上海疫情，配合上海做好外防输入的工作，民航局决定调减上海入境航班，将原入境上海的国际航班调整至其他具有保障能力的城市。时间安排：初步计划从2022年3月17日至4月28日，为期六周左右。

北京入境最新政策 中国民航局发布公告，自3月23日零时（北京时间）开始，所有目的地为北京的国际始发客运航班均须从指定的第一入境点入境，包括天津、石家庄、太原、呼和浩特、上海浦东、济南、青岛、南京、沈阳、大连、郑州、西安等12个城市。